Działka na sprzedaż Stegna, Jantar

Opis nieruchomości

Zapraszam do zapoznania się z ofertą działki budowlanej na sprzedaż, położonej w przepięknej nadmorskiej miejscowości Jantar (gmina Stegna) przy ulicy Zacisze.

Jantar to popularna miejscowość turystyczna na Mierzei Wiślanej, znana z szerokich, piaszczystych plaż, tras rowerowych i wyjątkowego mikroklimatu. W okolicy znajdują się liczne atrakcje, takie jak Mini ZOO, ośrodki jazdy konnej, całoroczne kwatery, Muzeum Bursztynnictwa i malownicze szlaki prowadzące przez lasy. To doskonałe miejsce do wypoczynku, zarówno sezonowego, jak i całorocznego. 

Informacje podstawowe:

• Powierzchnia działki: 1000m2
• Kształt: zbliżony do prostokąta
• Wymiary: front 26 metrów, głębokość 44,5 metra
• Nr działki: 543/17
• Dojazd: droga gminna (obecnie nieutwardzona)

Media:

Woda: w działce drogowej nr 543/22 w odległości około 40 metrów (wydane warunki techniczne)
Prąd: w działce drogowej nr 543/22 w odległości około 100 metrów (wydane warunki techniczne)
Kanalizacja: w działce drogowej nr 543/22 w odległości około 100 metrów 

Działka jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i została oznaczona symbolem 18MN.

• Przeznaczenie: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem usług turystycznych typu pokoje zakwaterowania turystycznego. Funkcje wyłączone: zabudowa rekreacyjna typu domki campingowe oraz budynki o powierzchni zabudowy powyżej 300 m².
• Nieprzekraczalna linia zabudowy: 8 metrów od granicy z drogą
• Powierzchnia zabudowy: max 22% w stosunku do wielkości działki
• Powierzchnia biologicznie czynna: min 40% powierzchni działki
• Max wysokość zabudowy 9,5 metra
• Formy zabudowy: zabudowa wolnostojąca, max. dwukondygnacyjna z poddaszem użytkowym.
• Dach: dach dwuspadowy o kącie 38 - 45º, pokrycie dachu dachówką lub blachodachówką w odcieniach szarości lub czerwieni lub brązów.

Infrastruktura:

Działka jest dogodnie położona pod względem infrastruktury. Szkoła Podstawowa znajduje się w odległości 2,6 km, a najbliższy sklep Lewiatan – 1,3 km. W pobliżu, około 500 metrów od działki, znajduje się przystanek autobusowy, z którego kursuje bus linii 870 do Gdańska. Pozostałe udogodnienia, takie jak przedszkole, poczta, apteka, przychodnia, kościół, bankomat, Stacja Paliw Orlen oraz większe sklepy spożywcze, są dostępne w pobliskiej Stegnie, oddalonej o około 5 km.

Plaża w Jantarze znajduje się w odległości 1,8 km od działki, a dojście na nią zajmuje około 25 minut pieszo malowniczą trasą prowadzącą przez przepiękny las.

Dojazd do najbliższych miejscowości:

Elbląg - 44 km 
Centrum Gdańska - 40 km
Krynica Morska- 30 km
Stegna - 7 km 

Nieruchomość wolna od wad prawnych, roszczeń, zobowiązań.
Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze.
Zapraszam serdecznie do kontaktu oraz na prezentacje nieruchomości.

Tomasz Solski
Specjalista ds. Nieruchomości
tel: 603 432 318