Działka na sprzedaż Stegna

Opis nieruchomości

Na sprzedaż działka budowlana w miejscowości turystyczno-letniskowej Stegna (gm. Stegna, pow. nowodworski, woj. pomorskie). Stegna i jej okolice to idealne miejsce dla turystów, którzy szukają nie tylko pięknych plaż i dobrej kuchni, ale także ciekawych atrakcji: warto odwiedzić Muzeum Bursztynu oraz Muzeum w Sztutowie, a także skorzystać z licznych tras pieszych i rowerowych. Miłośnicy aktywnego wypoczynku mogą przejechać się zabytkową koleją wąskotorową, sprawdzić swoje siły w parkach linowych lub odwiedzić mini zoo. Dodatkową atrakcją jest przekop Mierzei Wiślanej. To również doskonały region do uprawiania sportów wodnych.
 
INFORMACJE PODSTAWOWE:

Numer działki: 881/41
Powierzchnia: 1066 m2
Wymiary: około 36,5 metra (front) x 30 metrów
Dojazd: droga prywatna częściowo utwardzona składająca się z działek o numerach 881/39 oraz 881/31 w której kupujący nabędzie udział

MEDIA:

prąd- w drodze dojazdowej
woda- w drodze dojazdowej

PRZEZNACZENIE DZIAŁKI:

Nieruchomość posiada wydane warunki zabudowy i zagospodarowania terenu (WZ) dla inwestycji polegającej na budowie wolno stojącego jednorodzinnego budynku mieszkalnego wraz z niezbędnymi towarzyszącymi urządzeniami budowlanymi

- wysokość budynku - dwie kondygnacje nadziemne (w tym poddasze), maksymalnie 9 metrów
- budynek bez podpiwniczenia
- nieprzekraczalna lini zabudowy - 6 metrów
- powierzchnia zabudowy - nie większa niż 17% powierzchni działki
- powierzchnia biologicznie czynna - nie mniejsza niż 60% powierzchni działki
- szerokość elewacji frontowej - w przedziale 10,0 m -14,0 m
- dach - dwuspadowy

INFRASTRUKTURA:
 

Działka położona w spokojnej okolicy, w sąsiedztwie luźnej zabudowy jednorodzinnej. Stegna znajduje się zaledwie 3,3 km od plaży, co zapewnia szybki i wygodny dostęp do nadmorskiego wypoczynku. W miejscowości dostępne są popularne sklepy spożywcze, takie jak Lidl, Biedronka i Dino, co ułatwia codzienne zakupy. W odległości około 2 km znajduje się szkoła, co stanowi dodatkowe udogodnienie dla rodzin z dziećmi.

Atutem nieruchomości jest również dobra komunikacja. Dojazd do centrum Gdańska zajmuje około 40 minut, a dogodna sieć dróg umożliwia sprawne przemieszczanie się do pobliskich miast, takich jak Elbląg i Malbork, oraz do innych miejscowości na Mierzei Wiślanej.